小区参考价在6185元/㎡房子1900年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。
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小区属于南关区域，周边比较发达。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
31.0㎡ | 2024-04-08 | 13万 | 4355元/㎡ | 市场信息 |
31.25㎡ | 2024-03-16 | 10万 | 3520元/㎡ | 市场信息 |
44.0㎡ | 2024-03-01 | 18万 | 4091元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
奥莱公寓这个小区有刚需小两居么么，户型规划怎么样，生活动线规划怎么样？
ask1627684490
经纪人挑选一个合适的户型对于居住是很有必要的。户型的种类挺多的而且户型的规划很人性化，充分考虑了居住的需求，设计合理。
